据中国新闻网报道，美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)近日公布的数据显示，美国 30 年期固定抵押贷款平均利率升至6.86%，创造自 2 月 13 日以来的最高值。数据显示，美国30 年期固定抵押贷款平均利率当天升至 6.86%，一周前该数据为6.81%，一年前该数据为 6.94%。美国房贷利率受美联储联邦基金利率和美国10 年期国债收益率等因素影响。美媒认为，近来 10 年期国债收益率的走高在一定程度上拉动了房贷利率上涨。数据显示，受房贷利率上涨影响，申请房贷人数近来出现下滑。分析人士认为，房贷利率上涨将进一步削弱潜在购房者的购买力，对于房地产市场而言是“坏消息”。经济学家普遍预计，30 年期固定抵押贷款平均利率未来几个月会出现波动，但会维持在 6%至 7%之间。据美国全国房地产经纪商协会22 日公布数据显示，今年 4 月美国成屋销售量按年率计算为400 万套，环比下降0.5%，同比下降 2%，低于市场预期。4 月成屋价格中值为41.4万美元，同比增长 1.8%，房价已连续 22 个月上涨。
