据中国新闻网报道，美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)近日公布数据显示，美国 30 年期固定抵押贷款平均利率降至6.17%，是自 2024 年 10 月 3 日以来最低值。数据显示，美国30 年期固定抵押贷款平均利率当天降至 6.17%，该数据已连续4 周下降。一周前该数据为 6.19%，一年前该数据为 6.72%。美国房贷利率受美联储联邦基金利率和美国 10 年期国债收益率等因素影响。受美联储降息预期影响，房贷利率自 7 月以来整体呈下降趋势。美媒认为，房贷利率的下降将增强潜在购房者的购买力，对房地产市场而言是“好消息”。据抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)数据显示，上周抵押贷款申请量(包括购房贷款或现有抵押贷款再融资)较此前一周上涨 7.1%。美国全国房地产经纪商协会(National AssociationofRealtors)近日公布数据显示，今年 9 月美国成屋销售量环比上涨1.5%，销售量创造 7 个月来的最高值。
